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Vente appartement
Juan-les-Pins (06160) - réf. 664V147A

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Sélection

Appartement Juan-les-Pins
Sables - rostagne, achat appartement 2 pièces 26 m²

155 000 €*

  • 169 214 $
  • 136 431 £

Bel appartement dans une résidence de tourisme dans le quartier de la Rostagne à Antibes, comprenant un hall, kitchenette avec séjour, coin cabine séparé (lit superposé), salle-de-bains avec wc, placards et balcon. Sous contrat de gestion (LMNP) jusqu'en 2024, avec un rendement annuel net de 5800 euros. Taxe foncière 500 euros environ. ​Sans charges de copropriété (payé parle gestionnaire) 

L'appartement est exposé sud-ouest, très lumineux, au calme et sans vis-a-vis. Emplacement idéal, 5 minutes à pied de centre de Juan les Pins, Antibes et les plages. Idéal investisseur, à partir de 2024 (quand le contrat de gestion arrivera à la fin) vous pouvez augmenter considérablement le rendement locatif.



N'hésitez-pas à nous contacter pour obtenir plus d'information au 07 68 95 02 55

Caracteristiques

  • Année construction : 1988
  • Exposition : Ouest
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Prestige
  • État immeuble : Ravalement fait
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Informations légales

  • 155 000 € honoraires inclus
    4,73% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (148 000 € hors honoraires), bien en copropriété (52 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 600 € (133 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*

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